1991〜2001年築, 専有面積112.68㎡〜132.68㎡の平均販売価格
千葉県
26.2万円/㎡
前年比-40.4%
佐倉市
29.4万円/㎡
前年比--
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
千葉県佐倉市ユーカリが丘七丁目
ユーカリが丘線 / 井野駅 徒歩1分
1996年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
62.9
非常に割安
推定相場価格より1.2%割安
相場
3,644万円
29.7万円/㎡
3,542
3,610
3,678
3,745
AI査定結果
推定相場価格
3,644万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,610万円〜3,678万円
29.4万円/㎡〜30.0万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年7月12日
グランフォート・ユーカリが丘壱番館
3,600万円（29.3万円/㎡）/ 3階 / 122.68㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は27.86万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | 3,600万円 | 29.3万円 | 3階 | 122.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/01 | 3,600万円 | 29.3万円 | 1階 | 122.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/27 | 3,670万円 | 29.9万円 | 3階 | 122.68㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,670万円 | 29.9万円 | 1階 | 122.68㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/12 | 3,700万円 | 21.9万円 | 5階 | 168.67㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 3,580万円 | 26.7万円 | 1階 | 133.95㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は25.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/11 | グランフォート・ユーカリが丘壱番館 佐倉市ユーカリが丘七丁目 | 井野駅1分 | 3,600万円 | 29.3万円 | 122.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2024/08/07 | ユーカリが丘宮ノ台ハイツ 佐倉市宮ノ台一丁目 | 中学校駅3分 | 2,560万円 | 25.8万円 | 99.4㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 99戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で40.4%下落、佐倉市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は佐倉市の平均と比較して0.3%割安です。